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Villa, vues mer 159 m² Grau d'Agde.

710 000
REF : 5066
Contactez le vendeur
au 06 59 84 89 08
Par mail
Grau d 'Agde (34300)
6 pièces
Surface habitable : 159 m²
Surface terrain : 1089 m²

A PROPOS DE CE BIEN

REF 5066 -  Dans le secteur du Grau d’Agde (Herault), découvrez cette superbe Villa de 215m² habitable sur 1200m² de terrain à moins de 100m du Bord de Mer



Ce bien est composé d’une résidence principale de 159m² avec Séjour de 49m² et une grande cuisine séparée.Vous aurez accès à la grande terrasse carrelée de 42m² depuis le rez de chaussée. Vous disposerez également de 3 chambres spacieuses toujours en Rez de Chaussée. Au premier niveau vous pourrez profiter également de 2 autres chambres supplémentaire avec terrasse panoramique de 17m². Enfin cette partie principale possède également un grand garage de 27m² 



Par la suite cette propriété comprend une dépendance de 56m² habitable avec séjour/cuisine de 42m² en Rez de chaussé ainsi qu'une terrasse de 25m². Au premier niveau vous disposerez de deux chambres . Cette Dépendance est accessible par une entrée annexe..



Cette Maison secondaire est Idéal pour recevoir en période estival ou pour de la location de Juin à fin septembre avec un fort potentiel de rentabilité de par sa proximité avec la plage ( - de 150m)



   


A

Caractéristiques

Type de bien : bien-exception 34300 Grau d 'Agde Surface habitable : 159 m² Terrain : 1089m²
DPE : A Année construction : 2001 Surface séjour : 49 m² Nombre de chambres : 5
SDB : -- SDE : 1 WC : 2 Etage : 1
Nombre d'étages de l'immeuble : -- Ascenseur : Non Accès PMR : Non Chauffage : pompe-a-chaleur
Sécurité : Stationnement : garage