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Joli T2 idéal pour un jeune couple, ou investissement locatif dans le centre historique d’Aix en Provence.

257 000
REF : 7325
Contactez le vendeur
au 06 07 71 62 88
Par mail
Aix en Pronvence (13100)
2 pièces
Surface habitable : 47 m²
Surface terrain : m²

A PROPOS DE CE BIEN

REF 7325 - A vendre T2 entièrement refait à neuf à Aix en Provence centre-ville historique



Les gros travaux ont été réalisés sous l’autorité de l’Architecte des bâtiments de France, et viennent tout juste d’être terminés. Toiture neuve y compris la création d'une isolation thermique, ainsi que le ravalement total de la façade de l'immeuble.



Une visite s’impose pour ce joli T2 situé au 3ème et dernier étage offrant une vue dégagée, dans le secteur de la rue d'Italie. Vous serez étonnés par le côté lumineux de cet appartement idéalement situé au calme et à proximité directe de toutes les commodités. C’et appartement de 47 m2 a été entièrement refait à neuf, il vient d’être climatisé. L’entrée dessert la cuisine, la pièce principale et un wc. La mezzanine équipée d’un Velux, donne accès à la chambre avec une belle surface de rangements et à la salle d’eau.



Vous profiterez d’une climatisation neuve.



Possibilité de faire un transfert de bail pour une place de stationnement au parking Carnot. (Accessible en 2 minutes à pieds) 



Il est également envisageable de recréer l'ancienne petite terrasse Tropézienne sur le toit.



Option, vous avez également la possibilité de l’acheter meublé.



Le canapé, la table basse et les meubles du salon sont de marque Roche Bobois et en excellent état. Vous pourrez même profiter, d’une grande cave à vins sur le palier.



Idéalement situé à seulement 3 minutes à pieds du cours Mirabeau, cet appartement n'attend plus que votre visite.



 


D

Caractéristiques

Type de bien : Appartement 13100 Aix en Pronvence Surface habitable : 47 m² Terrain : m²
DPE : D Année construction : -- Surface séjour : 35 m² Nombre de chambres : 1
SDB : -- SDE : 1 WC : 1 Etage : 3
Nombre d'étages de l'immeuble : 3 Ascenseur : Non Accès PMR : Non Chauffage : electricite
Sécurité : Stationnement :