Vente maison Le Pin Montendre Charente Maritime achat propriété Bordeaux et Angoulême
vente maison Le Pin Montendre Charente Maritime achat propriété Bordeaux et Angoulême
| Catégorie : | Maison |
|---|---|
| Localisation : | Le Pin-17210 |
| Situation : | vente maison Charente entre Bordeaux et Angoulême |
| Prix : | 399 900 € |
Information principales :
| Style : Pierre | |
| Nombre de pièces : 6 pièces et + | |
| Surface habitable : 277 m2 | |
| Surface terrain : 4014 m2 | |
| Accès handicapés : non |
Descriptif du bien immobilier en vente
Propriété dans l'esprit "Estuaire de la Gironde".
Située à l'intersection de la Gironde, des Charentes,
des Charentes Maritimes et de la Dordogne.
Proche des axes routiers N 10 et A 10.
Proche de Blaye, St André de Cubzac, Talmont, Royan Cognac, Angoulême, Périgueux.
Construite en matériaux nobles :
Moëllons, pierre de taille,chaux, poutres centenaires.
Fontaine au milieu des vignes proche d'une chapelle du 13e siècle.
Le terrain est entièrement clos avec portails en pierre.
La maison est entourée d'une terrasse abritée par d'agréables pergolas éclairées le soir...
Le hall d'entrée dessert deux grandes chambres.
Séjour cathédrale avec cheminée de pierre
pour les belles soierées d'hiver...
Cuisine contemporaine équipée, ouvrant sur la terrasse.
Chauffage mixte : fuel - convecteurs
Salon de bains avec jacuzzi et douche cabine XXL.
A l'étage, bureau en mezzanine, salle de billard, une chambre
personnalisée.
Un appartement parental avec dressing et salle de bains indépendant.
Sérénité, calme et authenticité du terroir.
Proche de Bordeaux et d'Angoulême.
Piscine avec réchauffeur et volet roulant électrique.
Nombreuses possibilités.
Vendue cause mutation professionnelle.
Détails des surfaces
RDC 153 M2 dont Hall 18 M2, C1 12 M2, C2 17 M2, Living 50 M2, Cuisine 50 M2, Buanderie 7 M2, SDB 20 M2, Dégagement 4 M2
Etage 124 M2 dont Double mazzanine 50 M2, Suite parentale 49 M2, C4 18 M2, Toilettes 2 M2, Garage 77 M2
Diagnostic énergétique
Localisation sur la carte
Surfaces & pièces
| Nombre de pièces : 6 pièces et + | |
| Surface habitable : 277 m2 | |
| Surface terrain : 4014 m2 | |
| Nombre de chambres : 4 et + | |
| Salles de bains : 2 | |
| Salles d'eau : 2 | |
| WC : 1 | |
| Surface séjour : 50 m2 |
Budget & modalités
| Prix : 399 900 € | |
| Taxe foncière : 350 € |
Description technique
Position dans l'espace :
Fenêtres :
| Type d'ouvertures : Fenêtres, Baies, Fenêtres oscillo-battantes | |
| Menuiseries : PVC, Aluminium | |
| Type de vitrage : Double vitrage | |
| Volets : Roulant électrique, Roulant électrique centralisé |
Chauffage :
| Mode de chauffage : Individuel | |
| Type de chauffage : Electrique convecteur, Fuel |
Eau :
| Eau chaude : Cumulus |
Respect de l'environnement :
| Matériaux sains : Fibre de bois, Ouate de cellulose |
Autres :
| Type de sol : Carrelage, Parquet flottant | |
| Assainissement : Fosse |
Confort de vie
Côté pratique :
| Rangement : Cellier, Buanderie, Dressing |
Côté voiture :
| Stationnement : Parking, Garage, Double garage |
Côté cuisine :
| Type de cuisine : Indépendante | |
| Equipement : Placard et rangement, Réfrigérateur, Congélateur, Micro-ondes, Four, Lave-vaisselle, Lave-linge, Plaque électrique, Induction, Hotte aspirante |
Côté proximité :
| Primaire : Chevanceaux - Montendre | |
| Collège : Montendre - Jonzac | |
| Lycée : Montendre - Jonzac | |
| Faculté : Bordeaux - Angoulême | |
| Commerces et commodités : Epicerie, Grande surface, Médecin, Pharmacie, Tabac, Boulangerie, La Poste | |
| Gare : Montendre Jonzac Angoulême | |
| Aéroport : Mérignac | |
| Autoroute : A 10 - N10 |
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