Particulier vente maison Lacommande 6 pièces et +, 535m2 Pau

Vente maison Lacommande dans les Pyrénées Atlantiques (64), en vente entre particuliers. Cette ancienne auberge de Lacommande en vente entre Monein et Pau se situe dans un cadre totalement préservé.

Village classé, 20 mn de PAU, au coeur du vignoble du Jurançon dans un environnement magnifique.

Ancienne auberge de caractère de plus de 600m² (535m² habitables + grenier totalement aménageable avec poutres apparentes), 2 étages, terrain piscinable 2000m², calme, verdure. Rez-de-chaussée poutres et grande cheminée, grands volumes aménagés dont 1 salle de 200m², possibilité gîte, restaurant (équipé), habitable et/ou exploitable de suite (restaurant), sud-ouest, très ensoleillé, jardin, terrasse, grand parking (900m²), nombreuses possibilités pour particuliers, professions libérales, artisans, commerçants.

A moins de 15 minutes de la zone commerciale de Lescar (plus importante zone commerciale du département), cette ancienne auberge peut être réaménagée en maison d'habitation avec la possibilité de transformer ou d'aménager la grande salle de 200 m² en gîte ou en appartement de location en locaux commerciaux à louer, remise, atelier, garage.... Cet ensemble immobilier avec un grand jardin et une terrasse côté auberge et un grand parking (900m²) côté grande salle permet des aménagements totalement indépendants de l'habitation et sans nuisance réciproque.

Possibilité également de rouvrir le restaurant grâce au matériel en place et à la Licence IV sans frais immédiats. La cuisine équipée peut aussi être utilisée dans le cadre d'une activité gîte ou autre.

La taille des locaux permet aussi à un artisan ou une société d'y installer en plus de l'habitation un atelier ou des bureaux sans nuire à la tranquillité de la partie privative du fait de la disposition des lieux et de l'insonorisation totale de la grande salle de 200 m².

A voir pour les personnes qui ont des projets. Proximité géographique de la mer (1h côtes landaise et basque), la montagne (1/2h) et la ville (Pau 20 minutes)

Aéroports internationaux de Pau (20 minutues) et Biarritz (1h)