Vente immobilier Pezenas entre particuliers Vente maison de village Pézenas

Vente immobilier Pezenas entre particuliers Vente maison de village Pézenas

Catégorie :	Maison
Localisation :	PEZENAS-34120
Situation :	Vente immobilier Pezenas maison avec local commercial centre ville
Prix :	199 000 €

Information principales :

Style :  Pierre

Nombre de pièces :  4 pièces

Surface habitable :  110 m2

Accès handicapés :  non

Descriptif du bien immobilier en vente

Vente immobilier Pezenas entre particuliers. Vente maison de village Pézenas sans frais d'agence.
Venez découvrir ce petit bijou au cœur du village historique de Pézenas.
Vous êtes accueillis par le local commercial avec terrasse separee du magasin d une baie vitree double vitrage - idéalement situé dans une rue commerçante de la ville. Les futurs acquéreurs pourront très bien créer un grand séjour avec terrasse ou faire un changement d activite
Nous pouvons descendre à la cave, et découvrir une construction ancienne avec du cachet; la cave pour l instant a ete transformee pour l activite actuelle en salle de massage, cette pièce peut devenir un bureau ou autre piece avec possibilite d ajouter une autre salle d eau car possibilite de connecter a tout a l egout
A l'étage, nous découvrons l'espace de vie actuel, avec une belle cuisine américaine avec bar et cuisine equipee d une machine a laver la vaisselle une cuisiniere a gaz un four un refregerateur tout incorpere
Un bel escalier nous mène à l'espace nuit avec tout d'abord une grande chambre lumineuse, accolée à une grande salle de bains avec wc. Enfin, 2 autres chambres (ou 1 chambre et 1 bureau) se trouvent au dernier étage avec une salle d'eau douche wc
L'ensemble a été entièrement rénové avec goût, présente du cachet, et est idéalement situé dans le centre de Pezenas.
Pour conclure, l'activité actuelle d'huiles essentielles et de massage fonctionnent très bien et pourraient perdurer avec les nouveaux acquéreurs. Les autres y trouveront leur compte, toute sorte de projet est réalisable, le potentiel est là. A visiter.
Vente immobilier Pezenas de particulier à particulier. Vente maison Pézenas, vente maison de village sans commission.

Surfaces & pièces

Nombre de pièces :  4 pièces

Surface habitable :  110 m2

Nombre de chambres :  3

Salles de bains :  1

Salles d'eau :  2

WC :  3 et +

Surface séjour :  25 m2

Budget & modalités

Prix :  199 000 €

Disponible dès le :  Vente immobilier Pezenas dispo

Taxe foncière :  473 €

Description technique

Position dans l'espace :

Exposition principale :  Sud

Mitoyenneté :  Mitoyen des deux côtés

Etage :   sur 3 étages

Fenêtres :

Type d'ouvertures :  Fenêtres

Menuiseries :  Bois

Type de vitrage :  Double vitrage

Volets :  Bois

Chauffage :

Mode de chauffage :  Individuel

Type de chauffage :  Electrique convecteur, Gaz

Eau :

Eau chaude :  Cumulus

Respect de l'environnement :

Pas d'installation particulière

Autres :

Type de sol :  Parquet flottant, Tommettes, Moquette

Assainissement :  Tout à l'égout

Confort de vie

Côté pratique :

Rangement :  Cave

Sécurité :  Interphone, Alarme,

Côté voiture :

Côté cuisine :

Type de cuisine :  Américaine

Equipement :  Placard et rangement, Réfrigérateur, Congélateur, Lave-vaisselle, Plaque gaz de ville

Côté proximité :

Primaire :  Vente immobilier Pezenas à 2 min de la primaire

Collège :  Vente maison de village Pézenas à 5 min du collège

Lycée :  oui

Commerces et commodités :  Epicerie, Grande surface, Médecin, Pharmacie, Tabac, Boulangerie, La Poste

Gare :  d Agde approx 20 minutes

Aéroport :  Beziers/Vias approx 20 minutes

Bus, métro, tramway :  bus

Autoroute :  Pezenas Herault à 5 min de l'A75 et a 15 minutes de lA9