| Catégorie : | Maison |
|---|---|
| Localisation : | WALBOURG-67360 |
| Situation : | immobilier Haguenau particulier Vente maison Walbourg |
| Prix : | 149 800 € |
Information principales :
| Style : Année 50 | |
| Nombre de pièces : 3 pièces | |
| Surface habitable : 70 m2 | |
| Surface terrain : 150 m2 | |
| Accès handicapés : non |
Descriptif du bien immobilier en vente
En vente sans frais d’agence ! A découvrir immobilier entre particuliers dans le secteur de HAGUENAU, une maison-appartement de ville F3 au charme indéniable. Idéal pour jeune couple, vous recherchez un appartement 3 pièces, nous vous proposons, en vente de particulier à particulier, une maison de ville avec grande cour à Walbourg, en Alsace !
Vous aimerez la très belle situation et les prestations de cette maison chaleureuse de type appartement de 70 m², au rez de chaussée impeccable et propre et au calme,
Le bien se situe à proximité du centre ville de Walbourg, accès à l’ autoroute A4 en 10 min, 30 Mn de Strasbourg,10 Mn de Haguenau, Aéroport de Baden Baden. La piste cyclable Haguenau-Lembach est à 400 mètres et la forêt de Haguenau à 1000 mètres.
Dès l’ouverture de la porte d’entrée, vous découvrez une pièce salon/séjour de 15 m² donnant directement sur une chambre lumineuse de 15 m².
Sur votre droite, on découvre un grande cuisine équipée, pièce de grand volume et conviviale.
Une 2ème chambre de 13 m² est attenante à la salle d’eau avec baignoire et le wc.
On découvre à l'étage, un espace de 50 m² sous combles qui donne un potentiel des plus intéressants à cet appartement de type maison. Avec quelques travaux, vous ouvrez la possibilité d'une chambre supplémentaire, ou d’un aménagement à votre convenance.
A l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 150m² entièrement pavée.
Au niveau inferieur de la maison, on a un garage et un espace buanderie, faisant la surface de la maison ; atout indéniable de cet appartement de type maison !
Vente Maison de type appartement 3 pièces en vente à Haguenau Walbourg entre particuliers, sans commission.
Une visite s’impose, à découvrir impérativement
Diagnostic énergétique
Surfaces & pièces
| Nombre de pièces : 3 pièces | |
| Surface habitable : 70 m2 | |
| Surface terrain : 150 m2 | |
| Nombre de chambres : 2 | |
| Salles d'eau : 1 | |
| WC : 1 | |
| Surface séjour : 15 m2 |
Budget & modalités
| Prix : 149 800 € | |
| Taxe foncière : 100 € |
Description technique
Position dans l'espace :
| Exposition principale : Nord | |
| Mitoyenneté : Indépendant |
Fenêtres :
| Type d'ouvertures : Fenêtres, Fenêtres oscillo-battantes | |
| Menuiseries : PVC | |
| Type de vitrage : Double vitrage | |
| Volets : PVC, Roulant manuel |
Chauffage :
| Mode de chauffage : Individuel | |
| Type de chauffage : accumulateurs + convecteurs électriques |
Eau :
| Eau chaude : Cumulus |
Respect de l'environnement :
Pas d'installation particulièreAutres :
| Type de sol : Carrelage, Parquet flottant |
Confort de vie
Côté pratique :
| Rangement : Cave, Grenier, Buanderie |
Côté voiture :
| Stationnement : 2 places + garage |
Côté cuisine :
| Type de cuisine : Indépendante | |
| Equipement : Placard et rangement, Réfrigérateur, Congélateur, Micro-ondes, Four, Lave-vaisselle, Plaque électrique, Vitrocéramique, Hotte aspirante |
Côté proximité :
| Primaire : 0.0 km École élémentaire privée Séminaire de Jeunes 60 Grand'rue, 67360 Walbourg--0.0 km École élémentaire publique 48 Grand'rue, 67360 Walbourg | |
| Collège : 0.0 km Collège privé Séminaire des jeunes 60 Grand'Rue, 67360 Walbourg----7.8 km Collège Foch 13 rue du Maréchal Foch, 67500 Haguenau | |
| Lycée : 0.0 km Lycée privé Séminaire de jeunes 60 Grand'Rue, 67360 Walbourg---- 7.8 km Lycée professionnel Xavier Nessel 123 route de Strasbourg BP 50235, 67500 Haguenau----7.8 km Lycée Robert Schuman 2 quai des pêcheurs BP 30233, 67500 Haguenau- | |
| Faculté : STRASBOURG | |
| Commerces et commodités : Médecin, La Poste | |
| Gare : Walbourg (Halte) Hoelschloch (Halte) 4.5 km Haguenau 8.2 km Schweighouse (Halte) 8.3 km Mertzwiller (Halte) 8.3 km | |
| Aéroport : Karlsruhe/Baden-Baden Airport 24.4 km Baden Baden (Railway Station) 31 km Strasbourg (Entzheim) 40.6 km | |
| Bus, métro, tramway : arret de bus à 5 min à pied-----TER Alsace----RESEAU 67 | |
| Autoroute : A4 en 10 min strasbourg en 34 km |
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