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Particulier vente appartement gruissan 3 pièces, 76m2 particulier

Appartement à gruissan de 76m2, 3 pièces

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Catégorie :Appartement
Localisation :gruissan-11430
Situation :Vente appartement Gruissan particulier proche plage
Prix :205 000 €


Information principales :

Style :  Année 80
Nombre de pièces :  3 pièces
Surface habitable :  76 m2
Accès handicapés :  non
 

Descriptif du bien immobilier en vente

Particulier vend appartement à Gruissan comportant deux terrasses donnant sur la grande piscine et le tennis de cette résidence sécurisée. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement F3 très sympathique et rare dans Gruissan.

 

Cette station balnéaire est très agréable, avec son joli port (résidence donnant sur le chenal), la plage, un village atypique donnant sur l'étang, et de belles balades à faire à pied ou en vélo dans le massif de la Clape, sur les nombreuses pistes cyclables ou le long des plages.

 

La résidence est sécurisée et très bien entretenue, avec la présence d'un concierge en journée.

 

L'appartement vous accueille sur un grand séjour en angle avec un coin salon et salle à manger donnant sur la cuisine américaine équipée. Cet espace ouvre sur une véranda de 8m², qui peut s'ouvrir et faire une belle terrasse donnant sur la piscine.

 

Sur la droite, vous trouvez le coin nuit avec un wc et deux chambres, dont la plus grande donne sur une terrasse de 8m².

 

Une salle d'eau et de nombreux rangements existent. Il est possible d'acquérir en sus un ou deux garages.

 

Grand, moderne, agréable, lumineux, dans résidence et quartier sympathique, A visiter rapidement !

Diagnostic énergétique

 

Localisation sur la carte

Surfaces & pièces

Nombre de pièces :  3 pièces
Surface habitable :  76 m2
Nombre de chambres :  2
Salles de bains :  Aucune
Salles d'eau :  1
WC :  2
Surface séjour :  26 m2

Budget & modalités

Prix :  205 000 €
Disponible dès le :  Vente appartement Gruissan disponible
Charges de copropriété :  90 €/mois
Taxe foncière :  830 €

Description technique

Position dans l'espace :

Mitoyenneté :  Mitoyen d'un côté
Etage :  1er sur 2 étages

Fenêtres :

Type d'ouvertures :  Fenêtres, Baies
Menuiseries :  Aluminium
Type de vitrage :  Double vitrage

Chauffage :

Mode de chauffage :  Individuel

Eau :

Eau chaude :  Cumulus

Respect de l'environnement :

Pas d'installation particulière

Autres :

Type de sol :  Carrelage
Assainissement :  Tout à l'égout

Confort de vie

Côté pratique :

Sécurité :  Interphone, Badge d'acces, video surveillance

Côté voiture :

Stationnement :  Facile dans la rue, Parking

Côté cuisine :

Type de cuisine :  Américaine
Equipement :  Placard et rangement

Côté proximité :

Primaire :  3 min - Crèche et maternelle
Collège :   8 km
Lycée :  8 km
Commerces et commodités :  Epicerie, Grande surface, Médecin, Pharmacie, Tabac, Boulangerie, La Poste,
Gare :  Narbonne
Aéroport :  50 mn en voiture
Bus, métro, tramway :  Navette bus
Autoroute :  A 10 minutes de l'A9

Pour voir tous les appartements à vendre dans le département Aude : Vente appartement Aude

Alors, vous aussi, devenez votre propre agent immobilier !
…et n'oubliez pas que la commission en moins c'est du bonheur en plus…