| Catégorie : | Appartement |
|---|---|
| Localisation : | gruissan-11430 |
| Situation : | Vente appartement Gruissan particulier proche plage |
| Prix : | 205 000 € |
Information principales :
| Style : Année 80 | |
| Nombre de pièces : 3 pièces | |
| Surface habitable : 76 m2 | |
| Accès handicapés : non |
Descriptif du bien immobilier en vente
Particulier vend appartement à Gruissan comportant deux terrasses donnant sur la grande piscine et le tennis de cette résidence sécurisée. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement F3 très sympathique et rare dans Gruissan.
Cette station balnéaire est très agréable, avec son joli port (résidence donnant sur le chenal), la plage, un village atypique donnant sur l'étang, et de belles balades à faire à pied ou en vélo dans le massif de la Clape, sur les nombreuses pistes cyclables ou le long des plages.
La résidence est sécurisée et très bien entretenue, avec la présence d'un concierge en journée.
L'appartement vous accueille sur un grand séjour en angle avec un coin salon et salle à manger donnant sur la cuisine américaine équipée. Cet espace ouvre sur une véranda de 8m², qui peut s'ouvrir et faire une belle terrasse donnant sur la piscine.
Sur la droite, vous trouvez le coin nuit avec un wc et deux chambres, dont la plus grande donne sur une terrasse de 8m².
Une salle d'eau et de nombreux rangements existent. Il est possible d'acquérir en sus un ou deux garages.
Grand, moderne, agréable, lumineux, dans résidence et quartier sympathique, A visiter rapidement !
Diagnostic énergétique
Surfaces & pièces
| Nombre de pièces : 3 pièces | |
| Surface habitable : 76 m2 | |
| Nombre de chambres : 2 | |
| Salles de bains : Aucune | |
| Salles d'eau : 1 | |
| WC : 2 | |
| Surface séjour : 26 m2 |
Budget & modalités
| Prix : 205 000 € | |
| Disponible dès le : Vente appartement Gruissan disponible | |
| Charges de copropriété : 90 €/mois | |
| Taxe foncière : 830 € |
Description technique
Position dans l'espace :
| Mitoyenneté : Mitoyen d'un côté | |
| Etage : 1er sur 2 étages |
Fenêtres :
| Type d'ouvertures : Fenêtres, Baies | |
| Menuiseries : Aluminium | |
| Type de vitrage : Double vitrage |
Chauffage :
| Mode de chauffage : Individuel |
Eau :
| Eau chaude : Cumulus |
Respect de l'environnement :
Pas d'installation particulièreAutres :
| Type de sol : Carrelage | |
| Assainissement : Tout à l'égout |
Confort de vie
Côté pratique :
| Sécurité : Interphone, Badge d'acces, video surveillance |
Côté voiture :
| Stationnement : Facile dans la rue, Parking |
Côté cuisine :
| Type de cuisine : Américaine | |
| Equipement : Placard et rangement |
Côté proximité :
| Primaire : 3 min - Crèche et maternelle | |
| Collège : 8 km | |
| Lycée : 8 km | |
| Commerces et commodités : Epicerie, Grande surface, Médecin, Pharmacie, Tabac, Boulangerie, La Poste, | |
| Gare : Narbonne | |
| Aéroport : 50 mn en voiture | |
| Bus, métro, tramway : Navette bus | |
| Autoroute : A 10 minutes de l'A9 |
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