Notre équipe
Les deux créateurs.
Petit mot de Jean-Baptiste Quintrand :
« Depuis le développement d’Internet, quelques clics suffisent pour avoir une vision complète de l'offre immobilière. Dans ce contexte, les affaires entre particuliers se sont développées de plus en plus. Cependant, les conseils et les services de qualité manquaient cruellement sur ce marché des particuliers. C’est pourquoi beaucoup de particuliers se privaient du formidable outil Internet et finalement dépensaient des mois de salaire en commission d’agence. »
Petit mot de Thomas Chehabeddine :
« Depuis plus de 10 ans, le coaching immobilier satisfait des milliers de propriétaires à l'étranger. Il me semblait injuste qu’en France le seul choix restant aux propriétaires soit de payer le prix fort d'une commission d'agence. Alors nous avons adapté ce coaching immobilier au marché français pour vendre sans commission ou louer sans frais. C'est ainsi que MaPetiteAgence.com est né. »
Nos locaux.
Revue de presse
L'HÉRAULT de janvier 2009 :
Chabadabada ! Le RMA + : entremetteur d'emploi
« Voici une jolie rencontre. Celle d'Anita Caron, 44 ans, RMIste, et de Thomas Chehabeddine et Jean-Baptiste Quintrand, co-gérants de MaPetiteAgence.com, société de communication et de conseils en immobilier pour aider les particuliers à vendre sans commission.
En 2007, Anita suit une formation "relations clients, service à distance" à l'Afpa (association pour la formation professionnelle des adultes). Et Mapetiteagence.com est en pleine expansion avec son coaching immobilier. "On ne pouvait plus tout faire à deux. Notre trésorerie ne nous permettait pas de recruter", explique Jean-Baptiste. Anita les rejoint alors en 2008 en stage et démarche les particuliers pour les services de la société.
Le stage arrive à sa fin. Anita trouve un article paru dans L'Hérault n°169 (mai 2008) sur les contrats aidés. Jean-Baptiste et Thomas entament alors les démarches pour la signature d'un contrat RMA +. "Sans Anita, notre entreprise n'aurait pas eu le même essor", souligne Thomas. Anita est ravie : "Le RMA+ m'a permis d'intégrer une équipe jeune, dans un secteur d'activité qui me plaît, avec un CDI à la clef ". Un exemple à suivre.
»
L'EST REPUBLICAIN du 15/12/2008 :
« Immobilier Un coach pour vendre sa maison ?
Accompagner et conseiller le particulier dans la cession de son bien. Un nouveau concept arrive en Lorraine. Et maintenant un coach... pour vendre sa maison ? A mi-chemin entre l'initiative individuelle du particulier désireux de céder son bien immobilier et le choix d'un mandat à une agence spécialisée, « mapetite agence.com » arrive en Lorraine porteur d'un concept annoncé nouveau. Cette entreprise au siège social installé à Montpellier entend se développer en Meurthe-et-Moselle, Moselle, Haut-Rhin et Bas-Rhin, à partir d'une méthode inspirée d'une formule canadienne. Laquelle se serait traduite, assurent les dirigeants, par une dizaine de milliers de ventes concrétisées, sans qu'on puisse pour autant avec certitude vérifier la véracité du propos.
Accompagnement pendant la négociation:
Le principe est simple : il s'agit de « conseiller » et « d'accompagner » le vendeur dans sa démarche de vente afin d'éviter le passage par une commission d'agence. Telle est du moins l'ambition d'une entité commerciale qui n'inscrit pas moins son intervention dans une fourchette de tarifs comprise entre 200 € et 700 € pour une seule visite de « conseil ». La méthode entend « former les particuliers à devenir leur propre agent immobilier ». Prise de photo, référencement sur site internet, conseils de bon sens glissés aux particuliers qui négligeraient les fondamentaux d'esthétique et de propreté de la mise en valeur minimale du bien, mais aussi accompagnement et assistance (téléphonique) soutenue pendant la phase de négociation avec l'acheteur potentiel, assure l'un des associés, Thomas Chehabeddine. « De nombreux foyers souhaitent éviter la commission des agences », explique-t-il, convaincu du développement de son entreprise, à travers un réseau d'agents commerciaux. « Ce service fonctionne déjà depuis plus de dix ans à l'étranger », explique-t-il, vantant la « souplesse » de la démarche. « C'est encore plus vrai actuellement avec un marché élevé en prix et de plus en plus sécurisé par les diagnostics obligatoires ». Mapetiteagence.com assure offrir aux signataires de ses contrats des services de conseils permanents 24/24, mais n'assure nullement la communication dans les médias traditionnelles, et pas davantage les visites de la clientèle. »
MONTPELLIER PLUS N° 376 :
« Agence sans risque. Petite agence mais grande idée. Les deux créateurs futés ont eu l’idée de proposer aux propriétaires de les assister dans la phase, ô combien fastidieuse, de mise sur le marché de leur bien immobilier. Au final, gain de temps et d’argent puisque les traditionnels 6% de la commission versés à l’agent immobilier restent dans la poche. »
C LE MAG :
« Après une petite formation, les propriétaires mettent leur bien en vente sur le site. Nous, on s’occupe de la promotion sur le terrain et sur Internet. »
LA CROIX DU MIDI :
« Devenez votre propre agent immobilier. C’est le concept malin proposé par mapetiteagence.com… Seulement, il faut bien reconnaître que vendre son bien tout seul, avec un simple site d’annonces, n’est pas de très bon conseil… Les propriétaires gèrent les visites, mais restent épaulés tout le long de la transaction… Tout ça parait bien ingénieux, mais reste à voir, si ce qui est un succès Outre-Atlantique fonctionnera dans nos Pyrénées ? »
LA LETTRE M N° 1031 :
« Avec un marché extra-sécurisé par les diagnostics obligatoires des biens (Carrez, amiante, plomb…) et l’obligation de passer devant un notaire, le marché du "je vends moi-même" va exploser. La commission d’agence, souvent comprise entre 10 000 et 12 000 €, est la marge de négociation. »
L’HERAULT DE L’ECONOMIE ET DES AFFAIRES N° 2650 :
« Ce service immobilier professionnel est moins cher et différent de ce qui existait jusqu'alors dans la région. Cela est important car de nombreux foyers souhaitent éviter la commission d'agence. De plus, n'étant pas commissionné, il n'y a pas de discours commercial envers les particuliers vendeurs. Il montre clairement que lorsqu'il n'y a pas de commission d'agence, la négociation entre l'acheteur et le vendeur n'est que plus souple. »
