Particulier vente maison BEZIERS 6 pièces et +, 115m2 investissement locatif

Particulier met en vente maison de rapport à Béziers centre ville sans commission. Venez découvrir cette maison composée de plusieurs logements, en vente entre particulier à Béziers.

Investisseurs, vous recherchez un investissement locatif sur Béziers, un particulier met en vente une maison composée de plusieurs logements assurant un excellent placement immobilier.

Idéale pour investir dans le locatif et s’assurer d’une bonne rentabilité de plus de 8 % nette de taxe foncière, de frais notariés.

Cette maison composée au rez-de-chaussée de deux pièces avec son wc et sa salle d’eau et sa cuisine US pour une superficie de 33 m². Une des pièces est prolongée d’un garage qui peut être aménagé pour créer un appartement T2. De ce fait, la deuxième pièce du rez-de-chaussée peut être transformée en studette, de façon à augmenter les revenus locatifs de cette maison en vente. L’ensemble de ces aménagements composant une possibilité de location allant de 690 à 720 euros. Ceci dit, en l’état actuel des choses, le rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire, peut être loué sans investissement supplémentaire soit 330 euros pour une pièce studio soit 400 euros pour les deux pièces.

A l’étage, vous trouverez deux logements orientés sud-est d’une superficie de 16,5 m² disposant une salle d’eau commune.

Le dernier niveau propose quant à lui la même disposition de pièces qu’au premier étage avec deux logements de 16,5 m² avec une salle d’eau commune. Tous les logements sont entretenus avec soin, les charges afférentes au bon fonctionnement de l’immeuble sont très faibles.

Coté loyers, les quatre autres chambres studettes sont actuellement loués 296 euros hors charge / mois.

Le revenu locatif annuel minimum représente 18.168 euros / an.

A quinze minutes à pied du haut des allées Paul Riquet (plein centre de Béziers), à deux minutes de la Faculté de Béziers et de l’IUT, venez visiter cette maison de rapport en vente directement par la propriétaire.