vente maison St Paul Lot
| Catégorie : | Maison |
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| Localisation : | quercy-46170 |
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| Situation : | Campagne |
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| Prix : | 504 000 € |
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Information principales :
| Style : Année 70 |
| Nombre de pièces : 6 pièces et + |
| Surface habitable : 350 m2 |
| Surface terrain : 30000 m2 |
| Accès handicapés : non |
Descriptif
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS LE SUD DU LOT.
Propriété 3 Hectares sur coteau comprenant dans sud du Lot (près Montpezat de Quercy):
Maison principale, sur 3 niveaux habitables.
Rez de ch , 1 garage transformé en bureau, une grande chambre avec salle de douche et wc indépendants 30m2, 1 espace cave/atelier/buanderie 80 m2
Etage 1 : 150 m2 comprenant : 1 grande salle à manger avec cheminée, donnant sur véranda avec vue imprenable plein sud, salon , cuisine équipée, 1 petite chambre enfant, 2 chambres avec penderies/étagères encastrées en bois massif, salle de bain (baignoire/douche 2 lavabos), wc.
Combles aménageables 139 m²
un escalier en bois massif relie les 3 niveaux.
Maison secondaire sur 2 niveaux idéal pour gîte ou chambre d'hôtes avec travaux à faire selon les besoins.
Rez de ch : 1 garage transformé en atelier, 1 chambre avec salle de douche et wc, 1 chambre avec 1 salle de douche et 2 wc, plus 52 m2 de rangement/buanderie
Etage : 1 grand appartement de 85 m2 avec 2 grandes chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 salon, une cuisine équipée, 1 grande terrasse
Dépendances : 1 bergerie 59 m2
Terrain: jardin potager cultivé en bio, noierai de 80 noyers sans traitement chimique, verger avec de nombreux fruitiers non traités chimiquement, une truffière, ruches, grande prairie, piscine (9,50x3,70), tennis.
L'accès se fait par un chemin privé , bordé de bois, l'ensemble est exposé plein sud dans un écrin de nature, très silencieux et calme.
Commerces à 5km.
Localisation sur la carte
Le logement en chiffres
| Nombre de pièces : 6 pièces et + |
| Surface habitable : 350 m2 |
| Surface terrain : 30000 m2 |
| Nombre de chambres : 4 et + |
| Salles de bains : 3 et + |
| Salles d'eau : 3 et + |
| WC : 3 et + |
| Surface séjour : 42 m2 |
Budget & modalités
| Prix : 504 000 € |
| Disponible dès le : 01/01/2008 |
| Taxe foncière : 1500 € |
Description technique
Position dans l'espace :
| Exposition principale : Sud |
| Mitoyenneté : Indépendant |
Fenêtres :
| Type d'ouvertures : Fenêtres |
| Menuiseries : Bois |
| Type de vitrage : Double vitrage |
| Volets : Bois |
Chauffage :
| Mode de chauffage : Individuel |
| Type de chauffage : Gaz |
Eau :
Respect de l'environnement :
| Contrôles sur l'eau : Récupération de l'eau de pluie |
Autres :
| Type de sol : Carrelage |
| Assainissement : Fosse |
Confort de vie
Côté pratique :
| Rangement : Cave, Grenier, Cellier, Buanderie |
Côté voiture :
Côté cuisine :
| Type de cuisine : Semi-ouverte |
| Equipement : Placard et rangement, Réfrigérateur |
Côté proximité :
| Primaire : 10 minutes en voiture |
| Collège : 15 minutes en voiture |
| Lycée : 25 minutes en voiture |
| Faculté : 1h15 en voiture |
| Gare : 25 minutes en voiture |
| Aéroport : 1heure en voiture |
| Autoroute : 10 minutes en voiture |
