Particulier vente villa lansargues 6 pièces et +, 200m2 Gite

Villa à lansargues de 200m2, 6 pièces et +

Catégorie :	Villa
Localisation :	lansargues-34130
Situation :	A vendre maison Lansargues proche Montpellier Hérault 34
Prix :	595 000 €

Information principales :

Style :  Année 70

Nombre de pièces :  6 pièces et +

Surface habitable :  200 m2

Surface terrain :  1250 m2

Accès handicapés :  non

Descriptif du bien immobilier en vente

A vendre maison Lansargues en vente de particulier à particulier. Achat villa propriété à Montpellier sans commission.
Venez visiter cette charmante villa de 200m² et son gîte de 60m² classé 3 épis par les gîtes de France.

Visitons d'abord la villa qui vous accueille par sa véranda puis son hall d'entrée. En rez de chaussée, vous trouverez l'espace de vie comprenant le grand séjour de 5Om² équipé d'un poêle a bois massif. Vous apprécierez l'espace, ainsi que les portes fenêtres donnant sur la terrasse.
Attenant vous trouverez la grande cuisine équipée.
A l'étage, vous découvrirez les 4 chambres et les 2 salles d'eau, dont une privative à la chambre parentale.
Deux des chambres donnent par des portes fenêtres sur un immense solarium de 50m².
L'extérieur est pourvu d'une belle piscine et de terrasses.
Un Pool house existe et est équipée d'un superbe Jacuzzi.

La deuxième habitation est à l'opposé du terrain et de construction récente. Actuellement, une activité de gîte y est développé et génère à l'année un CA de 20 000 euros grâce notamment à son site internet que le futur propriétaire gardera s'il est intéressé.

Tout le matériel et équipement nécessaire à l'activité est compris dans le prix.
cette maison de 60 m² comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres (dont une de plain pied) et une salle d'eau.
Elle peut être également une deuxième habitation pour ceux recherchant à vivre en famille.

L'ensemble est entretenue, charmant et va s'embellir encore avec des travaux sur la partie principale de la propriété.

Pour vos rangements et l'intendance de la maison, de nombreux placards, cellier et buanderie existent.

Pour vos voitures, deux garages et parking dans la propriété sont prévus.

Spacieux, charmant, nombreuses possibilités, à découvrir pour clients sérieux.

Vente maison Lansargues à vendre entre particuliers. Achat villa propriété à Montpellier sans commission.

Surfaces & pièces

Nombre de pièces :  6 pièces et +

Surface habitable :  200 m2

Surface terrain :  1250 m2

Nombre de chambres :  4 et +

Salles d'eau :  3 et +

WC :  3 et +

Surface séjour :  50 m2

Budget & modalités

Prix :  595 000 €

Disponible dès le :  maison a vendre lansargues dispo

Taxe foncière :  2025 €

Description technique

Position dans l'espace :

Exposition principale :  Sud

Mitoyenneté :  Indépendant

Fenêtres :

Type d'ouvertures :  Fenêtres, Porte-fenêtres

Menuiseries :  PVC

Type de vitrage :  Double vitrage

Volets :  Bois, PVC, Roulant électrique

Chauffage :

Mode de chauffage :  Individuel

Type de chauffage :  Gaz, Climatisation réversible, Bois

Eau :

Eau chaude :  Chaudière

Respect de l'environnement :

Pas d'installation particulière

Autres :

Type de sol :  Carrelage, Parquet flottant

Assainissement :  Tout à l'égout

Confort de vie

Côté pratique :

Rangement :  Cellier, Buanderie

Sécurité :  Interphone, Alarme

Côté voiture :

Stationnement :  Facile dans la rue, Parking, Garage

Côté cuisine :

Type de cuisine :  Indépendante

Equipement :  Placard et rangement, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Lave-vaisselle, Induction, Hotte aspirante

Côté proximité :

Primaire :  maison à vendre lansargues montpellier avec école primaire dans le village

Collège :  ramassage scolaire

Lycée :  Vente villa propriété avec lycée à Montpellier ou Lunel

Commerces et commodités :  Epicerie, Grande surface, Médecin, Pharmacie, Tabac, Boulangerie, La Poste

Gare :  A vendre maison lansargues avec TER à Valergues et TGV à montpellier 18 km

Aéroport :  achat villa lansargues avec aeroport Fréjorgues 10 km

Bus, métro, tramway :  oui

Autoroute :  maison a vendre lansargues avec autoroute A9 Baillargues 10 km